招標人為仁壽興合置業有限公司，現通過公開招標方式選擇和確定川發·公園融錦精裝細檢及交付陪驗中標人，誠邀符合資格條件的潛在投標人參與本項目的投標。
1.招標名稱：川發·公園融錦精裝細檢及交付陪驗。
2.項目概況：川發·公園融錦建設用地91.7畝，建筑面積約18.3萬平方米。高層區1-11號樓批量精裝房、公區裝飾預估建筑面積約12.3萬平方米，其中6、8、9、10號樓為32層，1、2、4、5、7、11樓為17層，3號樓為27層，1-11號樓均有一層地下室。
3.項目地址：四川省眉山市仁壽縣文林鎮天府仁壽大道以東、仁壽大道以北。
4.招標范圍：川發·公園融錦1-11號樓批量精裝房、公區裝飾范圍內的精裝細檢及交付陪驗，其中住宅戶數共計1214套。
5.招標內容
5.1工作面移交階段
按照招標人《批量精裝修場地移交標準》對批量精裝房、公區裝飾土建移交工作面質量進行復查。工作重點為查找土建質量缺陷、遺留缺陷，并協助招標人落實整改。
5.2驗房及整改跟進階段
5.2.1內部驗房及整改跟進：檢查批量精裝房、公區裝飾施工質量。工作重點為監管精裝施工質量、查找質量缺陷及觀感質量缺陷，形成分戶檢查報告提交招標人，并協助招標人落實整改。
5.2.2“一對一”帶看：按招標人要求，在施工過程中帶領客戶前往戶內，如實記錄并跟進處理客戶反饋意見。
5.2.3集中交付跟進
（1）集中交付期：包括客戶收樓陪驗、跟蹤落實客戶提交質量缺陷的快修，并形成分戶交付報告提交招標人。
（2）集中交付后：包括跟進未收房業主盡快收房、未收房源質量缺陷檢查及整改跟進、已交付房屋質量缺陷整改跟進。
5.3檔案歸檔管理
5.3.1檔案歸檔內容：按招標人要求做好細檢及交付陪驗資料的收集、整理、歸檔工作。細檢及交付陪驗資料包括但不限于一戶一檔資料、分戶檢查報告、分戶交付報告、銷項整改單、細檢周/月報、專項檢查報告等。
5.3.2檔案歸檔時間：集中交付完成日后1個月內將全套資料提交招標人，一式四份。資料形式包括但不限于電子文件、紙質文件、照片、影像等。
6.進度、工期
6.1進度：本項目擬劃分兩個階段，第一階段為1-5號樓、7-11號樓，第二階段為6號樓。每棟樓從上至下分層移交，每5層為一個移交批次。暫定第二階段進場時間比第一階段進場時間延遲1個月。
6.2工期：進場之日始至集中交付完成日后1個月期滿止，暫定交付時間2022年1月30日，具體進場、交付時間以招標人通知為準。
7.標段劃分：本項目為一個標段。
8.投標人資格
8.1投標人應為經工商行政管理部門登記注冊的獨立企業法人，且年檢記錄正常。
8.2財務狀況：近3年（2017年1月1日至今）無虧損。
8.3業績要求：近3年（2017年1月1日至今）已完成或正在實施與國內地產30強合作的類似業績。
注：國內地產30強數據來源網絡鏈接地址https://www.maigoo.com/news/543417.html。
類似業績指：單項合同內容為精裝細檢及交付陪驗的業績。
8.4信譽要求：承諾未處于財產被接管、凍結、破產狀態，未處于有關行政或行業協會處罰或禁入期間，資信良好，無不良履約記錄。
8.5人員要求
8.5.1擬派本項目項目經理1人，資料員1人。
注：項目經理須經招標人面試合格方能在本項目任職。
8.5.2整改跟進階段檢測工程師最低人數要求：3、6、8、9、10棟檢測工程師≥2人/棟，1、2、4、5、7、11棟檢測工程師≥1人/棟。
注：穿插階段或分層移交階段允許檢測工程師交叉負責樓棟，具體以招標人要求為準。
8.6質量要求：滿足招標人技術標準及要求。
8.7本招標項目不接受聯合體投標。
同時滿足上述條件的投標人方可參加投標。
9.招標文件發售時間、地點：
招標文件自2020年6月30日至2020年7月4日09:30- 17:00（北京時間，法定節假日除外）在成都市高新區天府二街環球金融中心B座39樓領取。
投標人在獲取招標文件時須攜帶下列有效證明文件：
（1）經辦人介紹信或法定代表人授權委托書（原件，A4紙）。
（2）經辦人身份證驗原件，并收復印件（復印件加蓋公章）。
（3）投標人營業執照（復印件加蓋公章）。
若提供的資格證明文件不全或不實，將導致其投標或中標資格被取消。
10.投標截止時間：2020年7月21日上午10：00時（北京時間）。
投標文件必須在投標截止時間前送達開標地點。逾期送達的投標文件恕不接收。本次招標不接受郵寄的投標文件。
開標時間與投標截止時間為同一時間。
11.開標地點：成都市高新區天府二街環球金融中心B座39樓。
12.聯系方式
開 標 人：仁壽興合置業有限公司
地 址：成都市高新區天府二街環球金融中心B座39樓
聯 系 人：吳女士
聯系電話：028-83175301
仁壽興合置業有限公司
2020年6月29日
